お金(ローン/保険など)

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金消契約(金銭消費貸借契約)締結&外構打ち合わせ&大地震実験動画

今日はついに住宅ローンの金消契約(金銭消費貸借契約)を締結しました。 場所は久しぶりのルーセントタワー名古屋にある三井ホームデザインステーション。 金消契約は言わば住宅ローンの本契約のようなものです。 契約書だけで...
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そろそろ火災保険について考えねばなりません

三井ホームで家を建てる契約をすると三井系列の会社から突然連絡が来ることがあります。恐らく契約の時点で個人情報を三井系の会社に伝えますね?という承諾書にサインしていると思います。 で、今回は三井ホームリンケージという会社からの電...
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土地条件図以外で地盤について推測するサイト

以前「土地を調べて建築費用を節約する方法」という記事を書きましたが、その後NIKKEI STYLEで不動産コンサルタントの方が「耐震性だけではない 倒壊危険度を左右する「地盤」」という記事を書かれていて、その中で土地条件図の話が出て...
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国土交通省から不動産取引のアンケート調査依頼が来ました

先日、突然に国土交通省から封書が届きました。 もしかしてダム関係か!?と思ったら、封筒には「国土交通省土地鑑定委員会事務局」と書かれていました。何となく「はは~ん」と思いましたが、封筒を開けたら「不動産取引のアンケート調査ご協...
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土地を調べて建築費用を節約する方法

土地を買って家を建てたり、あるいは分譲住宅を購入する場合、色々と気になる部分があると思いますが、その中でも「地盤」は気になりますよね。 私が住んでいる地域はいわゆる「ゼロメートル地帯」で、しかも地盤沈下するような地域に住んでい...
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土地の残金決済!

↑私じゃないですw 今日は土地の残金決済の日でした。 土地の費用も三井ホームの住宅ローンに組み込まれるのですが、土地の分を先に支払わなければ建物が建てられませんので、いったん三井ホームに立て替えてもらうことになります。 ...
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結局地鎮祭は3月4日に。そして土地決済が3月3日に決定。

前回3月12日に行うとお伝えしていた地鎮祭ですが、工事業者の手配が間に合わず、結局3月4日に行われることになりました。私と妻と三井ホームさんの都合が合致しないとなかなか難しいものですね。今回は神主さんの都合も考慮しないといけないわけ...
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追加工事契約と地鎮祭の打ち合わせ?

先週の土曜日の午前中はルーセントタワーのデザインステーションで追加工事契約を取り交わしました。初回契約時から差額で増額しているので、その分の契約となります。色々と打ち合わせも兼ねて、この日は1時間ほどで終了。 午後は地鎮祭の打...
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見積もり最終確認

今日は見積もりの最終確認の日でした。 本体工事に関しては、洗面脱衣室の収納扉をなくすとマイナス5万、ダイニングのガラス棚をなくすとマイナス5万・・・というような予算削減案が出ましたが、結局そこを削るよりは外構と照明を削ることで...
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見積もり確認と問題発生

先週の土曜日は見積もりの最終確認の日でした。 建物本体については当初の予算を40万円以上オーバー。まぁ、ここは切り詰めても仕方がないかなと思っています。 照明も当初予算の2倍。 さらに家具も当初は買うつもりもなかっ...
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